Продаж окремої комерційної будівлі, 101,3 м² + горище 40 м², Львів

Пропонується до продажу окрема комерційна будівля за адресою: м. Львів, вул. М. Лобачевського, 4, Шевченківський район.

Об'єкт підійде як для ведення власного бізнесу, так і для інвестиції з можливістю подальшої здачі приміщень в оренду.

Основні характеристики:

• Загальна площа будівлі — 101,3 м².
• Додатковий простір — облаштоване горище площею близько 40 м².
• Два рівні.
• Перший рівень — 5 окремих приміщень.
• Окремий вхід.
• Індивідуальне опалення.
• Підключені міські комунікації.
• Встановлені сигналізація та відеоспостереження.

Функціональне планування

Планування дозволяє організувати простір відповідно до потреб майбутнього власника. Окремі приміщення можна використовувати як кабінети, робочі зони або кімнати для надання послуг.

Додаткове горище площею близько 40 м² можна використовувати для зберігання речей, архіву чи інших господарських потреб відповідно до технічних можливостей.

Можливі варіанти використання:

• офіс компанії;
• медичний або косметологічний центр;
• салон краси;
• навчальний чи освітній центр;
• студія дизайну, фото або інших послуг;
• коворкінг;
• комерційний простір із кількома орендарями;
• інший вид діяльності відповідно до вимог законодавства.

Інвестиційний потенціал

Окрема будівля з кількома приміщеннями дає можливість організувати власний бізнес або розглянути модель орендного доходу. Функціональне планування дозволяє адаптувати об'єкт під різні формати комерційного використання.

Локація: м. Львів, вул. М. Лобачевського, 4, Шевченківський район.

Вартість об'єкта — 150 000 $.

Телефон для уточнення інформації та організації огляду: +38 (066) 387-50-54.